China Index Academy: The average price of new houses in 100 cities fell for three consecutive months

Telah Terbit: Aug 2, 2023 17:10
The performance of real estate market transactions in July was lower than market expectations.

SHANGHAI, August 2 (SMM) –

The performance of real estate market transactions in July was lower than market expectations. According to the data released by the China Index Academy in July 2023, the average price of new commercial houses in 100 cities across the country was 16,177 yuan/square meter, a month-on-month decrease of 0.01% and the year-on-year decline expanded to 0.17%, falling for three consecutive months. The number of cities whose price of new houses fell month-on-month was 45 in the 100 cities. Cao Jingjing, the general manager of the index business department of China Index Academy, said that the price of new commercial houses in first-tier cities rose slightly in July, while the price of new residential buildings in second-tier, third-tier, and fourth-tier representative cities saw a wider decline from the previous month. From the perspective of accumulation, according to preliminary statistics, from January to July this year, the average monthly transaction scale of new commercial residential buildings in 100 cities narrowed to about 5% compared with the same period in 2022. The statistic was about 6 percentage points lower than that from January to June, which is the lowest comparing the same period since 2016. In addition, the second-hand housing market is also falling severely. According to the monitoring data of the China Index Academy, the average price of second-hand housing in 100 cities in July this year was 15,685 yuan/square meter, a month-on-month decrease of 0.39%, which has been falling for 15 consecutive months. The decline in July increased by 0.14 percentage points compared with that in June, and the year-on-year decline expanded to 2.04%. Many analysts reckoned that after a short-term pick-up in the real estate market in the first quarter of this year, it will enter the process of bottoming out again in the second quarter.

Pernyataan Sumber Data: Kecuali informasi yang tersedia untuk publik, semua data lainnya diproses oleh SMM berdasarkan informasi publik, komunikasi pasar, dan mengandalkan model database internal SMM. Hanya untuk referensi dan tidak menjadi rekomendasi pengambilan keputusan.

Untuk pertanyaan atau informasi lebih lanjut, silakan hubungi: lemonzhao@smm.cn
Untuk informasi lebih lanjut tentang cara mengakses laporan penelitian kami, hubungi:service.en@smm.cn
Berita Terkait
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
5 jam yang lalu
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
Baca Selengkapnya
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
Bezant Resources menyatakan bahwa pengembangan proyek tembaga-emas Hope & Gorob di Namibia dan Pabrik Pengolahan Logam Tsoaxaub terkait tetap sesuai dengan jadwal proyek saat ini, dengan bijih run-of-mine pertama diharapkan diproses selama September 2026. Setelah selesainya aktivitas komisioning yang tersisa, pemrosesan bijih ROM pertama diharapkan menghasilkan konsentrat pertama proyek. Bijih dari dua peledakan tambang pertama telah ditimbun dan siap diangkut ke pabrik pengolahan, sementara Bezant menyatakan tonase yang ditimbun melampaui proyeksi awal karena perolehan bijih tambahan yang tercatat dalam Inventaris Mineral perusahaan. Pekerjaan pengembangan berlangsung di tambang dan pabrik pengolahan. Konstruksi kamp lokasi tambang sekitar 75% selesai, sekitar 75% infrastruktur permukaan telah dikirim dan sedang dipasang, dan seluruh armada penambangan serta pengangkutan Unitrans kini berada di lokasi. Di pabrik Tsoaxaub, Bezant telah menerima Sertifikat Penyelesaian Sipil dan Struktural C1, yang mengonfirmasi selesainya pekerjaan baja struktural utama dan pekerjaan sipil, sementara Sertifikat Penyelesaian Mekanikal C2 dijadwalkan selesai selama September. Penggerak listrik dan instrumentasi sekitar 90% selesai, dengan penghancur kerucut, peralatan flotasi, infrastruktur tailing, dan komponen pemrosesan lainnya menjalani persiapan akhir menjelang komisioning. Bezant juga telah mempercepat peninjauan rencana ekspansi Fase II, dengan mempertimbangkan harga tembaga, emas, dan perak saat ini serta yang diproyeksikan, juga potensi penyertaan mineralisasi kadar rendah yang sebelumnya dianggap sub-ekonomis. Perusahaan sedang mengevaluasi strategi operasi mass-pull yang lebih tinggi untuk penyortir bijih yang dapat meningkatkan perolehan tembaga, meskipun berpotensi pada kadar pra-konsentrat yang lebih rendah. Berdasarkan Inventaris Mineral saat ini, Sumber Daya Mineral JORC (2012) yang ada, kapasitas pabrik flotasi yang direncanakan, dan skenario mass-pull lebih tinggi yang sedang dipertimbangkan, manajemen meyakini Hope & Gorob berpotensi mendukung umur tambang sekitar 35 tahun. Bezant belum menerbitkan model ekonomi revisi yang mencakup skenario umur lebih panjang ini. Analisis SMM: Target pemrosesan September menempatkan Hope & Gorob mendekati transisi dari pengembangan tambang menuju produksi konsentrat awal, dengan bijih ROM telah ditimbun dan infrastruktur pemrosesan utama mendekati penyelesaian mekanikal. Potensi umur tambang 35 tahun dan ekspansi Fase II masih dalam peninjauan teknis dan ekonomi serta belum dapat dianggap sebagai rencana pengembangan revisi yang terkonfirmasi. Dalam jangka pendek, tonggak utama yang perlu dipantau adalah selesainya komisioning pabrik dan konfirmasi produksi konsentrat pertama selama September.
5 jam yang lalu
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
5 jam yang lalu
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
Baca Selengkapnya
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
[SMM Kilat Anoda Tembaga] SMM memperkirakan tingkat operasional keseluruhan perusahaan anoda tembaga di Tiongkok akan naik 1,30 poin persentase MoM menjadi 44,11% pada September 2026. Di antaranya, tingkat operasional perusahaan anoda tembaga primer diperkirakan turun 7,19 poin persentase MoM menjadi 57,88% karena pemeliharaan di beberapa perusahaan dan peningkatan kapasitas pemurnian; tingkat operasional perusahaan anoda tembaga sekunder diperkirakan naik 4,76 poin persentase MoM menjadi 38,48%. (Hanya anoda tembaga non-afiliasi)
5 jam yang lalu
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
5 jam yang lalu
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
Baca Selengkapnya
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
[SMM Kilat Anoda Tembaga] Pada Agustus 2026, tingkat operasi perusahaan anoda tembaga SMM Tiongkok adalah 42,81%, turun 1,85 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Berdasarkan bahan baku, tingkat operasi perusahaan anoda tembaga primer naik 1,54 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya menjadi 65,07%; tingkat operasi perusahaan anoda tembaga sekunder turun 3,23 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya menjadi 33,72% karena pasokan skrap tembaga termasuk pajak yang ketat. (Hanya anoda tembaga non-kaptif)
5 jam yang lalu