Bureau national des statistiques (NBS) : de janvier à juillet, l’investissement national dans le développement immobilier a atteint 4 300,9 milliards de yuans, en baisse de 19,2 % en glissement annuel

Selon les données du Bureau national des statistiques (NBS), de janvier à juillet, l’investissement national dans le développement immobilier a totalisé 4 300,9 milliards de yuans, en baisse de 19,2 % en glissement annuel ; dont l’investissement résidentiel s’est établi à 3 317,2 milliards de yuans, en baisse de 19,1 %. De janvier à juillet, la surface de plancher des bâtiments en construction des entreprises de promotion immobilière a atteint 5,5757 milliards de m², en baisse de 12,7 % en glissement annuel. Dont la surface de plancher des bâtiments résidentiels en construction a été de 3,8705 milliards de m², en baisse de 13,0 %. La surface de plancher des bâtiments dont la construction a été nouvellement lancée a été de 267 millions de m², en baisse de 24,0 %. Dont la surface de plancher des bâtiments résidentiels nouvellement lancés a été de 194,9 millions de m², en baisse de 24,6 %. La surface de plancher des bâtiments achevés a été de 191,95 millions de m², en baisse de 23,2 %. Dont la surface de plancher des bâtiments résidentiels achevés a été de 134,43 millions de m², en baisse de 25,5 %. De janvier à juillet, la surface de plancher des immeubles commerciaux neufs vendus a été de 450,21 millions de m², en baisse de 11,8 % en glissement annuel ; dont la surface de plancher des logements vendus a reculé de 12,7 %. Les ventes d’immeubles commerciaux neufs ont totalisé 4 271,8 milliards de yuans, en baisse de 13,1 % ; dont les ventes de logements ont reculé de 13,2 %.

Conditions de base du marché immobilier national, janvier–juillet 2026

I. Investissement réalisé dans le développement immobilier

De janvier à juillet, l’investissement national dans le développement immobilier a totalisé 4 300,9 milliards de yuans, en baisse de 19,2 % en glissement annuel (calculé sur une base comparable ; voir note 5) ; dont l’investissement résidentiel s’est établi à 3 317,2 milliards de yuans, en baisse de 19,1 %.

De janvier à juillet, la surface de plancher des bâtiments en construction des entreprises de promotion immobilière a atteint 5,5757 milliards de m², en baisse de 12,7 % en glissement annuel. Dont la surface de plancher des bâtiments résidentiels en construction a été de 3,8705 milliards de m², en baisse de 13,0 %. La surface de plancher des bâtiments dont la construction a été nouvellement lancée a été de 267 millions de m², en baisse de 24,0 %. Dont la surface de plancher des bâtiments résidentiels nouvellement lancés a été de 194,9 millions de m², en baisse de 24,6 %. La surface de plancher des bâtiments achevés a été de 191,95 millions de m², en baisse de 23,2 %. Dont la surface de plancher des bâtiments résidentiels achevés a été de 134,43 millions de m², en baisse de 25,5 %.

II. Ventes et mises en vente en attente d’immeubles commerciaux neufs

De janvier à juillet, la surface de plancher des immeubles commerciaux neufs vendus a été de 450,21 millions de m², en baisse de 11,8 % en glissement annuel ; dont la surface de plancher des logements vendus a reculé de 12,7 %. Les ventes de bâtiments commerciaux nouvellement construits ont totalisé 4 271,8 milliards de yuans, en baisse de 13,1 %; dont les ventes de logements ont reculé de 13,2 %.

À la fin juillet, la surface de plancher des bâtiments commerciaux en attente de vente s’élevait à 759,11 millions de m², en baisse de 0,8 % en glissement annuel. Dont la surface en attente de vente depuis moins de trois ans était de 555,59 millions de m², en baisse de 3,6 %.

III. Fonds disponibles des entreprises de promotion immobilière

De janvier à juillet, les fonds disponibles des entreprises de promotion immobilière ont totalisé 4 574,8 milliards de yuans, en baisse de 20,3 % en glissement annuel. Dont les prêts intérieurs se sont élevés à 630 milliards de yuans, en baisse de 32,1 %; les fonds autofinancés à 1 654,4 milliards de yuans, en baisse de 18,5 %; les dépôts et acomptes à 1 437,6 milliards de yuans, en baisse de 14,4 %; et les prêts hypothécaires aux particuliers à 604 milliards de yuans, en baisse de 23,5 %.