Selon le Bureau national des statistiques (BNS), au cours du premier semestre, l'investissement dans le développement immobilier en Chine s'est élevé à 3 807,4 milliards de yuans, en baisse de 18,0 % en glissement annuel, dont l'investissement résidentiel s'est chiffré à 2 930 milliards de yuans, en recul de 17,8 %.
I. Achèvement des investissements dans le développement immobilier
Au premier semestre, l'investissement dans le développement immobilier en Chine a totalisé 3 807,4 milliards de yuans, en baisse de 18,0 % en glissement annuel (sur une base comparable ; voir la note 5 pour plus de détails), dont l'investissement résidentiel a atteint 2 930 milliards de yuans, en recul de 17,8 %.
Au cours des six premiers mois, la surface de plancher des bâtiments en construction des entreprises de développement immobilier était de 5,5405 milliards de m², en baisse de 12,5 % en glissement annuel. La surface de plancher résidentielle en construction s'est établie à 3,8445 milliards de m², en recul de 12,9 %. La surface de plancher des bâtiments nouvellement mis en chantier a été de 232,39 millions de m², en baisse de 23,4 %, dont 169 millions de m² pour le résidentiel, en baisse de 24,1 %. La surface de plancher des bâtiments achevés a été de 172,21 millions de m², en recul de 23,7 %, dont 121,48 millions de m² pour le résidentiel, en baisse de 25,3 %.
II. Ventes de logements commerciaux neufs et stocks invendus
Au premier semestre, la surface de plancher vendue des nouveaux bâtiments commerciaux a atteint 401,4 millions de m², en baisse de 11,6 % en glissement annuel, dont les ventes résidentielles ont chuté de 12,4 %. La valeur des ventes de nouveaux bâtiments commerciaux s'est élevée à 3 794,5 milliards de yuans, en baisse de 13,6 %, dont les ventes résidentielles ont diminué de 13,7 %.
À la fin juin, la surface des stocks invendus de bâtiments commerciaux s'établissait à 763,15 millions de m², en baisse de 0,9 % en glissement annuel, dont la surface des stocks invendus de moins de trois ans était de 561,67 millions de m², en recul de 3,5 %.
III. Financement des entreprises de développement immobilier
Au premier semestre, les fonds reçus par les entreprises de développement immobilier ont atteint 4 023,3 milliards de yuans, en baisse de 20,2 % en glissement annuel. Dont les prêts intérieurs : 571,6 milliards de yuans, en baisse de 31,7 % ; les fonds autofinancés : 1 474 milliards de yuans, en baisse de 16,4 % ; les dépôts et avances : 1 244,2 milliards de yuans, en baisse de 15,8 % ; et les prêts hypothécaires individuels : 513,7 milliards de yuans, en baisse de 24,9 %.
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