Selon les données du Bureau national des statistiques (BNS), de janvier à mars, l'investissement national dans la promotion immobilière a totalisé 1 772 milliards de yuans, en baisse de 11,2 % en glissement annuel, le recul s'élargissant de 0,1 point de pourcentage par rapport à la période janvier-février ; dont l'investissement résidentiel s'est élevé à 1 353,1 milliards de yuans, en baisse de 11,0 %, le recul s'élargissant de 0,3 point de pourcentage. De janvier à mars, la superficie des bâtiments en construction par les entreprises de promotion immobilière était de 5,4174 milliards de m², en baisse de 11,7 % en glissement annuel. Dont la superficie des bâtiments résidentiels en construction était de 3,7546 milliards de m², en baisse de 12,1 %. La superficie des bâtiments nouvellement mis en chantier était de 103,73 millions de m², en baisse de 20,3 %. Dont la superficie des bâtiments résidentiels nouvellement mis en chantier était de 74,2 millions de m², en baisse de 22,0 %. La superficie des bâtiments achevés était de 97,89 millions de m², en baisse de 25,0 %. Dont la superficie des bâtiments résidentiels achevés était de 69,83 millions de m², en baisse de 26,5 %.

Aperçu du marché immobilier national chinois de janvier à mars 2026

I. Investissement dans la promotion immobilière

De janvier à mars, l'investissement national dans la promotion immobilière a totalisé 1 772 milliards de yuans, en baisse de 11,2 % en glissement annuel, le recul s'élargissant de 0,1 point de pourcentage par rapport à la période janvier-février ; dont l'investissement résidentiel s'est élevé à 1 353,1 milliards de yuans, en baisse de 11,0 %, le recul s'élargissant de 0,3 point de pourcentage.

De janvier à mars, la superficie des bâtiments en construction par les entreprises de promotion immobilière était de 5,4174 milliards de m², en baisse de 11,7 % en glissement annuel. Dont la superficie des bâtiments résidentiels en construction était de 3,7546 milliards de m², en baisse de 12,1 %. La superficie des bâtiments nouvellement mis en chantier était de 103,73 millions de m², en baisse de 20,3 %. Dont la superficie des bâtiments résidentiels nouvellement mis en chantier était de 74,2 millions de m², en baisse de 22,0 %. La superficie des bâtiments achevés était de 97,89 millions de m², en baisse de 25,0 %. Dont la superficie des bâtiments résidentiels achevés était de 69,83 millions de m², en baisse de 26,5 %.

II. Ventes et stock de logements commerciaux neufs

De janvier à mars, la superficie des logements commerciaux vendus (neufs) était de 195,25 millions de m², en baisse de 10,4 % en glissement annuel, le recul se réduisant de 3,1 points de pourcentage par rapport à la période janvier-février ; dont la superficie des logements résidentiels vendus a diminué de 13,1 %. Le chiffre d'affaires des ventes de logements commerciaux neufs s'est élevé à 1 726,2 milliards de yuans, en baisse de 16,7 %, le recul se réduisant de 3,5 points de pourcentage ; dont le chiffre d'affaires des ventes résidentielles a diminué de 18,5 %.

À fin mars, la surface des bâtiments commerciaux en attente de vente s'élevait à 786,01 millions de m², en baisse de 0,1 % en glissement annuel. Parmi celle-ci, la surface en attente de vente depuis moins de trois ans était de 590,12 millions de m², en baisse de 1,8 %.

III. Fonds reçus par les entreprises de promotion immobilière

De janvier à mars, les fonds reçus par les entreprises de promotion immobilière ont totalisé 2 052,4 milliards de yuans, en baisse de 17,3 % en glissement annuel. Parmi ceux-ci, les prêts nationaux s'élevaient à 341,9 milliards de yuans, en baisse de 23,7 % ; les fonds propres à 776,2 milliards de yuans, en baisse de 5,3 % ; les dépôts et avances reçues à 585,8 milliards de yuans, en baisse de 20,1 % ; et les prêts hypothécaires individuels à 220,4 milliards de yuans, en baisse de 34,6 %.