Selon les données du Bureau national des statistiques (NBS), de janvier à octobre, l'investissement national dans l'immobilier s'est élevé à 7 356,3 milliards de yuans, en baisse de 14,7 % en glissement annuel ; l'investissement résidentiel a totalisé 5 659,5 milliards de yuans, en baisse de 13,8 %. La surface de plancher des bâtiments commerciaux neufs vendus était de 719,82 millions de m², en baisse de 6,8 % en glissement annuel ; la surface de vente résidentielle a reculé de 7,0 %. Les ventes de bâtiments commerciaux neufs ont atteint 6 901,7 milliards de yuans, en baisse de 9,6 % ; les ventes résidentielles ont diminué de 9,4 %. Fin octobre, la surface de plancher des bâtiments commerciaux en attente de vente était de 756,06 millions de m², soit une diminution de 3,22 millions de m² par rapport à fin septembre. La surface de plancher résidentielle en attente de vente a diminué de 2,92 millions de m².
Ⅰ. Achèvement de l'investissement dans l'immobilier
De janvier à octobre, l'investissement national dans l'immobilier a atteint 7 356,3 milliards de yuans, en baisse de 14,7 % en glissement annuel (calculé sur une base comparable, voir note 6) ; l'investissement résidentiel s'est élevé à 5 659,5 milliards de yuans, en baisse de 13,8 %.
De janvier à octobre, la surface de plancher des bâtiments en construction par les entreprises immobilières était de 6,5294 milliards de m², en baisse de 9,4 % en glissement annuel. La surface de construction résidentielle s'établissait à 4,5525 milliards de m², en baisse de 9,7 %. La surface de plancher des bâtiments nouvellement commencés était de 490,61 millions de m², en baisse de 19,8 %. Les nouveaux commencements résidentiels ont totalisé 359,52 millions de m², en baisse de 19,3 %. La surface de plancher des bâtiments achevés était de 348,61 millions de m², en baisse de 16,9 %. Les achèvements résidentiels ont atteint 248,66 millions de m², en baisse de 18,9 %.
Ⅱ. Ventes et attente de vente des bâtiments commerciaux neufs
De janvier à octobre, la surface de plancher des bâtiments commerciaux neufs vendus était de 719,82 millions de m², en baisse de 6,8 % en glissement annuel ; la surface de vente résidentielle a reculé de 7,0 %. Les ventes de bâtiments commerciaux neufs se sont élevées à 6 901,7 milliards de yuans, en baisse de 9,6 % ; les ventes résidentielles ont chuté de 9,4 %.
Fin octobre, la surface de plancher des bâtiments commerciaux en attente de vente était de 756,06 millions de m², en baisse de 3,22 millions de m² par rapport à fin septembre. La surface de plancher résidentielle en attente de vente a diminué de 2,92 millions de m².
Ⅲ. Fonds disponibles pour les entreprises immobilières
De janvier à octobre, les fonds disponibles pour les entreprises immobilières ont totalisé 7 885,3 milliards de yuans, en baisse de 9,7 % en glissement annuel. Les prêts nationaux s'élevaient à 1,216 milliards de yuans, en baisse de 1,8 %； les capitaux étrangers utilisés étaient de 1,9 milliard de yuans, en baisse de 37,5 %； les fonds autofinancés ont atteint 2 841,9 milliards de yuans, en baisse de 10,0 %； les dépôts et avances reçues s'élevaient à 2 325,7 milliards de yuans, en baisse de 12,0 %； les prêts hypothécaires individuels totalisaient 1 083,4 milliards de yuans, en baisse de 12,8 ％。
IV. Indice de climat des développements immobiliers
En octobre, l'indice de climat des développements immobiliers (également appelé « indice national de climat immobilier ») était de 92,43。
