Selon les données publiées par le Bureau national des statistiques (BNS), en juillet 2025, les prix de vente des logements commerciaux résidentiels dans les villes de tous les niveaux parmi les 70 grandes et moyennes villes ont diminué en glissement mensuel, tandis que la baisse globale en glissement annuel s'est réduite.En juillet, le prix de vente des logements commerciaux résidentiels neufs dans les villes de premier niveau a diminué de 0,2 % en glissement mensuel,avec une baisse réduite de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. En juillet, le prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier niveau a diminué de 1,0 % en glissement mensuel, avec une baisse accrue de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
En juillet, le prix de vente des logements commerciaux résidentiels neufs dans les villes de premier niveau a diminué de 1,1 % en glissement annuel, avec une baisse réduite de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent. En juillet, le prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier niveau a diminué de 3,4 % en glissement annuel, avec une baisse accrue de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département urbain du BNS, a interprété les données statistiques sur les variations des prix de vente des logements commerciaux résidentiels en juillet 2025.
Variations des prix de vente des logements commerciaux résidentiels dans 70 grandes et moyennes villes en juillet 2025
En juillet, les prix de vente des logements commerciaux résidentiels dans les villes de tous les niveaux ont diminué en glissement mensuel
et la baisse globale en glissement annuel s'est réduite
——Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département urbain du BNS, a interprété les données statistiques sur les variations des prix de vente des logements commerciaux résidentiels en juillet 2025
En juillet 2025, parmi les 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des logements commerciaux résidentiels dans les villes de tous les niveaux ont diminué en glissement mensuel, tandis que la baisse globale en glissement annuel s'est réduite.
I. Les prix de vente des logements commerciaux résidentiels dans les villes de tous les niveaux ont diminué en glissement mensuel
En juillet, le prix de vente des logements commerciaux résidentiels neufs dans les villes de premier niveau a diminué de 0,2 % en glissement mensuel, avec une baisse réduite de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi eux, Beijing est resté inchangé, Shanghai a augmenté de 0,3 %, tandis que Guangzhou et Shenzhen ont diminué de 0,3 % et de 0,6 % respectivement. Le prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de deuxième rang a diminué de 0,4 % en glissement mensuel, l'ampleur de la baisse ayant augmenté de 0,2 point de pourcentage. Le prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de troisième rang a diminué de 0,3 % en glissement mensuel, l'ampleur de la baisse restant inchangée par rapport au mois précédent.
En juillet, le prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier rang a diminué de 1,0 % en glissement mensuel, l'ampleur de la baisse ayant augmenté de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi ces villes, les prix de vente à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont diminué de 1,1 %, 0,9 %, 1,0 % et 0,9 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rangs ont tous diminué de 0,5 % en glissement mensuel, l'ampleur de la baisse ayant diminué de 0,1 point de pourcentage dans les deux cas.
II. La baisse globale en glissement annuel des prix de vente des logements résidentiels commerciaux dans les villes de tous les rangs s'est réduite
En juillet, le prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de premier rang a diminué de 1,1 % en glissement annuel, l'ampleur de la baisse ayant diminué de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi ces villes, Shanghai a enregistré une augmentation de 6,1 %, tandis que Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses de 3,6 %, 4,6 % et 2,2 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de deuxième et troisième rangs ont diminué de 2,8 % et 4,2 % en glissement annuel respectivement, l'ampleur de la baisse ayant diminué de 0,2 et 0,4 point de pourcentage respectivement. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, il y avait 5 villes où les prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs ont augmenté en glissement annuel, soit 2 villes de plus que le mois précédent.
En juillet, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier rang ont diminué de 3,4 % en glissement annuel, l'ampleur de la baisse ayant augmenté de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi ces villes, les prix de vente à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont diminué de 2,9 %, 2,2 %, 6,0 % et 2,5 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rangs ont diminué de 5,6 % et 6,4 % en glissement annuel respectivement, l'ampleur de la baisse ayant diminué de 0,2 et 0,3 point de pourcentage respectivement.