En juin, la baisse en glissement annuel des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux a continué de se réduire dans l'ensemble.
——Interprétation de Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département urbain du Bureau national des statistiques (BNS), sur les données statistiques des variations des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux en juin 2025
En juin 2025, parmi les 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux ont diminué en glissement mensuel, tandis que la baisse en glissement annuel a continué de se réduire dans l'ensemble.
I. Baisse en glissement mensuel des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux
En juin, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux neufs dans les villes de premier niveau ont diminué de 0,3 % en glissement mensuel, la baisse s'étant accrue de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 0,4 %, tandis que Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses respectives de 0,3 %, 0,5 % et 0,6 %. Les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux neufs dans les villes de deuxième et troisième niveaux ont diminué de 0,2 % et 0,3 % en glissement mensuel, respectivement, les baisses restant inchangées par rapport au mois précédent.
En juin, les prix de vente des immeubles résidentiels d'occasion dans les villes de premier niveau ont diminué de 0,7 % en glissement mensuel, la baisse restant inchangée par rapport au mois précédent. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses respectives de 1,0 %, 0,7 %, 0,7 % et 0,5 %. Les prix de vente des immeubles résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième niveaux ont tous diminué de 0,6 % en glissement mensuel, les baisses s'étant accrues de 0,1 point de pourcentage chacune.
II. Réduction continue dans l'ensemble de la baisse en glissement annuel des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux
En juin, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux neufs dans les villes de premier niveau ont diminué de 1,4 % en glissement annuel, la baisse s'étant réduite de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 6,0 %, tandis que Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses respectives de 4,1 %, 5,1 % et 2,5 %. Les prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de deuxième et troisième rangs ont diminué de 3,0 % et de 4,6 % respectivement en glissement annuel, les baisses s'étant resserrées de 0,5 et de 0,3 point de pourcentage respectivement.
En juin, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de première rang ont diminué de 3,0 % en glissement annuel, la baisse s'étant aggravée de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, les prix de vente à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont diminué de 1,8 %, 1,3 %, 5,9 % et 2,8 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rangs ont diminué de 5,8 % et de 6,7 % respectivement en glissement annuel, les baisses s'étant resserrées de 0,3 et de 0,2 point de pourcentage respectivement.