Les données publiées par le Bureau national des statistiques (BNS) montrent qu'en avril, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux parmi les 70 grandes et moyennes villes sont restés stables ou ont légèrement diminué en glissement mensuel, tandis que les baisses en glissement annuel ont continué de se rétrécir.
Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département urbain du BNS, a interprété les données statistiques sur les variations des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux en avril 2025.
Variations des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans 70 grandes et moyennes villes en avril 2025
En avril, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux sont restés stables ou ont légèrement diminué en glissement mensuel
avec des baisses en glissement annuel qui ont continué de se rétrécir
—Interprétation par Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département urbain du BNS, des données statistiques sur les variations des prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux en avril 2025
En avril 2025, parmi les 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux sont restés stables ou ont légèrement diminué en glissement mensuel, tandis que les baisses en glissement annuel ont continué de se rétrécir.
I. Les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux dans les villes de tous les niveaux sont restés stables ou ont légèrement diminué en glissement mensuel
En avril, les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux neufs dans les villes de premier ordre sont restés stables en glissement mensuel, après une augmentation de 0,1 % le mois précédent. Parmi elles, Beijing et Shanghai ont enregistré des augmentations de 0,1 % et 0,5 % respectivement, tandis que Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses de 0,2 % et 0,1 % respectivement. Les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux neufs dans les villes de second ordre sont restés stables en glissement mensuel, inchangés par rapport au mois précédent. Les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux neufs dans les villes de troisième ordre ont diminué de 0,2 % en glissement mensuel, la baisse étant inchangée par rapport au mois précédent.
En avril, les prix de vente des immeubles résidentiels d'occasion dans les villes de premier ordre ont enregistré une baisse de 0,2 % en glissement mensuel, après une augmentation de 0,2 % le mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une augmentation de 0,1 %, Guangzhou est resté stable, tandis que Beijing et Shenzhen ont enregistré des baisses de 0,6 % et 0,3 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rangs ont tous deux diminué de 0,4 % en glissement mensuel, les baisses s'étant respectivement accélérées de 0,2 et 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
II. Les baisses en glissement annuel des prix de vente des logements résidentiels commerciaux dans les villes de tous les échelons ont continué de se réduire
En avril, les prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de premier rang ont diminué de 2,1 % en glissement annuel, la baisse s'étant réduite de 0,7 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 5,9 %, tandis que Beijing, Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses de 5,0 %, 6,3 % et 3,0 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de deuxième et troisième rangs ont diminué de 3,9 % et 5,4 % en glissement annuel, respectivement, les baisses s'étant respectivement réduites de 0,5 et 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
En avril, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier rang ont diminué de 3,2 % en glissement annuel, la baisse s'étant réduite de 0,9 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont enregistré des baisses de 1,0 %, 0,6 %, 7,4 % et 3,7 % respectivement. Les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rangs ont diminué de 6,5 % et 7,4 % en glissement annuel, respectivement, la baisse en glissement annuel s'étant respectivement réduite de 0,5 et 0,4 point de pourcentage.