MOHURD: El mercado inmobiliario registra cambios en la oferta y la demanda, entra en la era del parque de viviendas existentes

Hoy, el mercado de futuros de mineral de hierro operó en un rango ligeramente firme. El contrato principal I2701 de la DCE se liquidó a 715 yuanes/tm, un 0,14% más que en la sesión anterior. Los precios spot en el puerto de Qingdao se mantuvieron prácticamente estables en comparación con ayer, y los operadores cotizaron siguiendo al mercado. Algunas acerías aún tenían demanda de reposición de existencias, mientras que la actividad general de negociación spot fue moderada.

El mercado interno de mineral en Tangshan se mantuvo estable, con el precio actual en fábrica del concentrado de hierro de ley 66% en base seca con impuestos incluidos en 940-950 yuanes/tm. Los productores de concentrado están cumpliendo gradualmente los pedidos de las acerías, y unos pocos mantienen los precios estables mediante licitaciones de grandes minas. El mercado de baja ley mostró condiciones de oferta y demanda débiles, lo que dificultó encontrar mineral a bajo precio, mientras que los vendedores también enfrentaron desafíos para mantener los precios firmes en los envíos.

El contrato de bobina laminada en caliente más negociado consolidó al alza hoy, cerrando en 3.308, con un aumento intradía del 0,18%. Los precios al contado subieron en su mayoría entre 5 y 10 yuanes por tonelada, y algunos mercados se mantuvieron estables. En cuanto a la oferta, el mantenimiento de las líneas de laminación disminuyó intermensualmente esta semana, lo que dejó una oferta de bobina laminada en caliente relativamente amplia. Por el lado de la demanda, las transacciones del mercado fueron regulares hoy, sin una liberación significativa de demanda de reabastecimiento previa al feriado. En cuanto a las materias primas, el reabastecimiento previo al feriado está llegando a su fin, pero la demanda rígida de metal caliente a corto plazo sigue siendo resistente, por lo que es poco probable una ruptura a la baja de las materias primas antes del feriado, aunque los riesgos de retroalimentación negativa posteriores al feriado merecen precaución. De cara al futuro, la demanda de coque ha registrado recientemente noticias continuas sobre garantías de suministro y liberación de capacidad. Si bien el impacto en el sentimiento es relativamente menor que la semana pasada, aún limita el alza. Las recientes mejoras en las salidas de acero desde los puertos y en la captación de pedidos de exportación brindarán cierto respaldo a los precios del acero. Se espera que el contrato de bobina laminada en caliente más negociado consolide con tono firme en el corto plazo. Esté atento a la liberación de demanda previa al feriado.