[Varias localidades emiten nuevas políticas para el mercado inmobiliario, generando impulso para la «temporada alta de septiembre-octubre»]

Publicado: Aug 27, 2026 10:07

[Varias localidades publican nuevas políticas inmobiliarias y preparan la «temporada alta de septiembre y octubre»] Recientemente, los gobiernos locales han introducido de forma intensiva políticas relacionadas con el sector inmobiliario, y ciudades como Pekín, Shanghái, Chengdu y Xi'an emitieron señales favorables antes de septiembre.

«Ajustando las restricciones de compra y los porcentajes de entrada, las localidades han liberado aún más el potencial de adquisición. Al mismo tiempo, incrementaron los montos máximos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y redujeron el umbral de acceso, mientras que diversos subsidios, como los intereses de dichos préstamos y las bonificaciones por venta y compra, han abaratado el costo de adquirir una vivienda», señaló Li Yujia, investigador jefe del Centro de Estudios de Políticas de Vivienda de la Provincia de Cantón. Observando el ritmo de las medidas, tras Pekín y Shanghái, Chengdu, Xi'an y otras ciudades se sumaron, generando un efecto de relevo y coordinación entre las ciudades de primer y segundo nivel, enviando al mercado la señal de que «aún hay margen político», lo que refuerza la confianza y las expectativas. El momento se eligió con precisión, preparando el terreno para la tradicional temporada alta del mercado inmobiliario.

Declaración de Fuente de Datos: Excepto la información disponible públicamente, todos los demás datos son procesados por SMM basándose en información pública, comunicación de mercado y confiando en el modelo de base de datos interna de SMM. Son solo para referencia y no constituyen recomendaciones para la toma de decisiones.

Para cualquier consulta o para obtener más información, por favor contacte: lemonzhao@smm.cn
Para más información sobre cómo acceder a nuestros informes de investigación, contacte con:service.en@smm.cn
Noticias relacionadas
[Análisis de SMM] La temporada baja para la demanda de materiales de construcción tradicionales se acerca a su fin.
hace 47 minutos
[Análisis de SMM] La temporada baja para la demanda de materiales de construcción tradicionales se acerca a su fin.
Leer más
[Análisis de SMM] La temporada baja para la demanda de materiales de construcción tradicionales se acerca a su fin.
[Análisis de SMM] La temporada baja para la demanda de materiales de construcción tradicionales se acerca a su fin.
Según las estadísticas de SMM, el inventario total de materiales de construcción se situó en 8,1925 millones de toneladas en este período, lo que supone un descenso de 133.400 toneladas, o un 1,6 %, respecto al período anterior.
hace 47 minutos
La mejora en la disposición de compra aguas abajo desplaza el inventario social de materiales de construcción desde una ligera reducción de existencias.
hace 53 minutos
La mejora en la disposición de compra aguas abajo desplaza el inventario social de materiales de construcción desde una ligera reducción de existencias.
Leer más
La mejora en la disposición de compra aguas abajo desplaza el inventario social de materiales de construcción desde una ligera reducción de existencias.
La mejora en la disposición de compra aguas abajo desplaza el inventario social de materiales de construcción desde una ligera reducción de existencias.
Inventario Social de Materiales de Construcción: Según la encuesta de SMM, el inventario social total de materiales de construcción continuó su reducción en este período. A fecha del 27 de agosto de 2026, el inventario social de materiales de construcción de SMM se situó en 5,5369 millones de toneladas métricas, 12.200 tm menos respecto a la semana anterior, una disminución del 0,22%. Durante el período de la encuesta, los futuros repuntaron significativamente, impulsando notablemente el sentimiento de negociación del mercado respecto a antes y llevando a una reducción general del inventario. Inventario Social Regional: Actualmente, el comportamiento del inventario continuó siendo divergente entre regiones. Entre ellas, el inventario en el este de China pasó de una tendencia a la baja a un alza, principalmente porque el impacto de los cierres portuarios previos se había disipado, y las llegadas concentradas de materiales de construcción en las áreas de Hangzhou y Shangháis provocaron acumulación de inventario. La reducción de inventario en la región noroeste fue relativamente pronunciada, debido principalmente a que las acerías locales continuaron enviando recursos al exterior, reduciéndose la oferta local, junto con cierta mejora en la demanda downstream y mayor entusiasmo de compra, lo que impulsó la reducción de inventario. En otras regiones, el sentimiento también se recuperó por el movimiento de los futuros, fortaleciéndose la disposición de compra de los clientes downstream, y el inventario se redujo con normalidad.
hace 53 minutos
[La industria siderúrgica registró una pérdida de 2.680 millones de yuanes en julio]
hace 1 hora
[La industria siderúrgica registró una pérdida de 2.680 millones de yuanes en julio]
Leer más
[La industria siderúrgica registró una pérdida de 2.680 millones de yuanes en julio]
[La industria siderúrgica registró una pérdida de 2.680 millones de yuanes en julio]
De enero a julio, los beneficios totales de las empresas industriales por encima del tamaño designado a nivel nacional ascendieron a 4.582,06 mil millones de yuanes, un 17,6% más interanual. De enero a julio, entre las empresas industriales por encima del tamaño designado, los beneficios totales de las empresas de propiedad estatal alcanzaron los 1.491,89 mil millones de yuanes, un 16,3% más interanual; las sociedades anónimas obtuvieron beneficios totales de 3.549,40 mil millones de yuanes, un 23,6% más; las empresas con inversión extranjera o de Hong Kong, Macao y Taiwán registraron beneficios totales de 1.013,78 mil millones de yuanes, un 1,2% más; y las empresas privadas alcanzaron beneficios totales de 1.135,22 mil millones de yuanes, un 10,9% más. De enero a julio, el sector minero obtuvo beneficios totales de 666,05 mil millones de yuanes, un 34,9% más interanual; el sector manufacturero obtuvo beneficios totales de 3.437,60 mil millones de yuanes, un 18,8% más; y el sector de producción y suministro de electricidad, calor, gas y agua obtuvo beneficios totales de 478,42 mil millones de yuanes, un 5,8% menos. [En julio, la industria siderúrgica registró pérdidas de 2.680 millones de yuanes] De enero a julio, la rentabilidad de las principales industrias fue la siguiente: los beneficios de la industria de fabricación de equipos informáticos, de comunicaciones y otros equipos electrónicos aumentaron un 110% interanual, la industria de fundición y procesado de metales no ferrosos subió un 91,8%, la fabricación de materias primas químicas y productos químicos subió un 56,6%, la industria de extracción y lavado de carbón subió un 50,4%, la industria de extracción de petróleo y gas natural subió un 15,4%, la industria textil subió un 7,9%, la fabricación de equipos generales subió un 1,4%, la fabricación de equipos especiales subió un 0,8%, mientras que la fabricación de maquinaria y equipos eléctricos bajó un 7,6%, la industria de producción y suministro de electricidad y calor bajó un 8,0%, la industria de procesamiento de alimentos agrícolas y secundarios bajó un 12,3%, la fabricación de automóviles bajó un 20,4%, la industria de productos minerales no metálicos bajó un 48,2%, la industria de fundición y procesado de metales ferrosos bajó un 51,2%, y la industria de procesamiento de petróleo, carbón y otros combustibles pasó de pérdidas a ganancias. De enero a julio, los beneficios totales de la industria de fundición y procesado de metales ferrosos fueron de 29,09 mil millones de yuanes, un 51,2% menos interanual. De enero a junio, los beneficios totales de la industria de fundición y procesado de metales ferrosos fueron de 31,77 mil millones de yuanes. A partir de esto, solo en julio, la industria siderúrgica registró pérdidas de 2.680 millones de yuanes. En mayo, la industria siderúrgica obtuvo beneficios de 10,59 mil millones de yuanes en un solo mes, en comparación con los 10,92 mil millones de yuanes de abril.
hace 1 hora
[Varias localidades publican nuevas políticas inmobiliarias y preparan - Shanghai Metals Market (SMM)