Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS), de enero a julio, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario totalizó 4,3 billones de yuanes, un 19,2% menos interanual; de los cuales, la inversión residencial fue de 3,3 billones de yuanes, un 19,1% menos. De enero a julio, la superficie construida de los edificios en construcción de las empresas de desarrollo inmobiliario fue de 5,6 mil millones de m², un 12,7% menos interanual. De esta, la superficie construida de las viviendas en construcción fue de 3,9 mil millones de m², un 13,0% menos. La superficie construida de los edificios de nueva construcción iniciados fue de 267 millones de m², un 24,0% menos. De esta, la superficie construida de las viviendas de nueva construcción iniciadas fue de 194,9 millones de m², un 24,6% menos. La superficie construida de los edificios terminados fue de 191,95 millones de m², un 23,2% menos. De esta, la superficie construida de las viviendas terminadas fue de 134,43 millones de m², un 25,5% menos. De enero a julio, la superficie construida vendida de edificios comerciales de nueva construcción fue de 450,21 millones de m², un 11,8% menos interanual; de la cual, la superficie construida vendida de viviendas cayó un 12,7%. Las ventas de edificios comerciales de nueva construcción totalizaron 4,3 billones de yuanes, un 13,1% menos; de las cuales, las ventas residenciales cayeron un 13,2%.
Condiciones básicas del mercado inmobiliario nacional, enero–julio de 2026
I. Inversión completada en desarrollo inmobiliario
De enero a julio, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario totalizó 4,3 billones de yuanes, un 19,2% menos interanual (calculado sobre una base comparable; véase la Nota 5); de los cuales, la inversión residencial fue de 3,3 billones de yuanes, un 19,1% menos.
De enero a julio, la superficie construida de los edificios en construcción de las empresas de desarrollo inmobiliario fue de 5,6 mil millones de m², un 12,7% menos interanual. De esta, la superficie construida de las viviendas en construcción fue de 3,9 mil millones de m², un 13,0% menos. La superficie construida de los edificios de nueva construcción iniciados fue de 267 millones de m², un 24,0% menos. De esta, la superficie construida de las viviendas de nueva construcción iniciadas fue de 194,9 millones de m², un 24,6% menos. La superficie construida de los edificios terminados fue de 191,95 millones de m², un 23,2% menos. De esta, la superficie construida de las viviendas terminadas fue de 134,43 millones de m², un 25,5% menos.
II. Ventas y ventas pendientes de edificios comerciales de nueva construcción
De enero a julio, la superficie construida vendida de edificios comerciales de nueva construcción fue de 450,21 millones de m², un 11,8% menos interanual; de la cual, la superficie construida vendida de viviendas cayó un 12,7%. Las ventas de edificios comerciales de nueva construcción totalizaron 4,3 billones de yuanes, un 13,1% menos; de las cuales, las ventas de viviendas cayeron un 13,2%.
A finales de julio, la superficie de edificios comerciales pendientes de venta fue de 759,11 millones de m², un 0,8% menos interanual. De esta, la superficie pendiente de venta con menos de tres años fue de 555,59 millones de m², un 3,6% menos.
III. Fondos disponibles para las empresas de promoción inmobiliaria
De enero a julio, los fondos disponibles para las empresas de promoción inmobiliaria totalizaron 4,6 billones de yuanes, un 20,3% menos interanual. De ellos, los préstamos nacionales fueron 630.000 millones de yuanes, un 32,1% menos; los fondos autofinanciados fueron 1,7 billones de yuanes, un 18,5% menos; los depósitos y anticipos cobrados fueron 1,4 billones de yuanes, un 14,4% menos; y los préstamos hipotecarios personales fueron 604.000 millones de yuanes, un 23,5% menos.
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