Shanghái acelera las adquisiciones de viviendas de segunda mano para alquileres asequibles; 551 unidades aseguradas en distritos piloto

Publicado: Jul 29, 2026 11:43
Los esfuerzos de Shanghái para adquirir viviendas de segunda mano en su zona urbana central se están acelerando de manera integral. El 26 de julio de 2026, un periodista supo por la Administración de Vivienda Municipal de Shanghái que, desde que se lanzó en febrero de este año el programa piloto para adquirir viviendas de segunda mano destinadas a vivienda de alquiler asequible (en adelante, “vivienda de alquiler asequible”), los tres distritos de Xuhui, Pudong y Jing’an han estado explorando activamente. Hasta el 25 de julio, los tres distritos piloto han adquirido un total de 551 viviendas de segunda mano, de las cuales 16 hogares han completado la compra de reposición de viviendas nuevas. Los cinco distritos de Huangpu, Changning, Hongkou, Putuo y Yangpu ampliaron posteriormente la implementación en mayo, facilitando activamente la reubicación y el reasentamiento de los residentes, promoviendo la circulación efectiva de los activos inmobiliarios existentes y acelerando la oferta de vivienda de alquiler asequible en la zona urbana central.

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Hoy, los futuros de mineral de hierro de la DCE cotizaron al alza y se consolidaron. El contrato más negociado, I2701, cerró a 716 yuanes/tm, un 1,27% más que la jornada anterior. Los precios spot en el puerto de Qingdao subieron entre 6 y 10 yuanes/tm, con comerciantes vendiendo activamente mientras las acerías adoptaron una actitud de espera, lo que resultó en un volumen limitado de negociación spot en general.
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Hoy, los precios de futuros de HRC se fortalecieron significativamente, y el contrato más negociado cerró en 3.340, con un aumento intradía del 1,49 %. En el mercado spot, los precios subieron entre 30 y 50 yuanes/tonelada en general, mientras que las transacciones intradía fueron moderadas; dado que los futuros repuntaron demasiado rápido, la mayoría de los operadores adoptaron una actitud de espera, y los compradores downstream mostraron una aceptación relativamente baja de los precios altos. En el frente fundamental, desde finales de agosto hasta septiembre, los programas de mantenimiento para el laminado en caliente han aumentado notablemente. Esta semana, se espera que el impacto del mantenimiento del laminado en caliente continúe incrementándose, con una producción a la baja. En el lado de la demanda, la disposición de los compradores downstream para realizar compras concentradas no fue alta, y la mayoría aún se encuentra en una actitud de temporada baja, lo que dificulta una mejora significativa; a corto plazo, persiste el patrón de oferta y demanda débiles. Sin embargo, en el lado de los costos, con el crecimiento del arrabio, junto con una oferta más ajustada debido al carbón de Mongolia y Shanxi, y la esperada primera ronda de aumento del coque, el carbón de coque y el coque lideraron las ganancias, impulsando el sentimiento del mercado y elevando los precios de los productos de acero terminados. En resumen, se espera que los precios del HRC a corto plazo sigan los costos y se mantengan bien.
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