Los datos de la Oficina Nacional de Estadística (NBS) muestran que, de enero a mayo, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario totalizó 3.035,6 mil millones de yuanes, un 16,2% menos interanual; de los cuales, la inversión residencial fue de 2.342,6 mil millones de yuanes, un 15,6% menos. En enero-mayo, la superficie construida de edificios comerciales nuevos vendidos fue de 313,2 millones de m², un 10,8% menos interanual; de los cuales, la superficie residencial vendida cayó un 12,1%. El valor de ventas de edificios comerciales nuevos alcanzó los 2.936,6 mil millones de yuanes, un 13,5% menos; de los cuales, el valor de las ventas residenciales cayó un 14,1%.
I. Finalización de la inversión en desarrollo inmobiliario
De enero a mayo, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario totalizó 3.035,6 mil millones de yuanes, un 16,2% menos interanual (calculado sobre una base comparable; véase la Nota 5); de los cuales, la inversión residencial fue de 2.342,6 mil millones de yuanes, un 15,6% menos.
De enero a mayo, la superficie en construcción de los edificios por parte de las empresas de desarrollo inmobiliario fue de 5.487,8 millones de m², un 12,3% menos interanual. De los cuales, la superficie residencial en construcción fue de 3.808,3 millones de m², un 12,6% menos. La superficie de edificios de nueva construcción fue de 179,29 millones de m², un 22,6% menos. De ésta, la superficie residencial de nueva construcción fue de 130,84 millones de m², un 23,4% menos. La superficie de edificios terminados fue de 140,87 millones de m², un 23,4% menos. De los cuales, la superficie residencial terminada fue de 99,99 millones de m², un 25,0% menos.
II. Ventas y ventas pendientes de edificios comerciales nuevos
En enero-mayo, la superficie construida de edificios comerciales nuevos vendidos fue de 313,2 millones de m², un 10,8% menos interanual; de los cuales, la superficie residencial vendida cayó un 12,1%. El valor de las ventas de edificios comerciales nuevos fue de 2.936,6 mil millones de yuanes, un 13,5% menos; de los cuales, el valor de las ventas residenciales cayó un 14,1%.
A finales de mayo, la superficie pendiente de venta de edificios comerciales era de 771,82 millones de m², un 0,4% menos interanual. De los cuales, la superficie pendiente de venta de menos de 3 años era de 571,52 millones de m², un 2,8% menos.
III. Financiación de las empresas de desarrollo inmobiliario
De enero a mayo, los fondos recibidos por las empresas de desarrollo inmobiliario totalizaron 3.275,6 mil millones de yuanes, un 19,0% menos interanual. De los cuales, los préstamos nacionales fueron 487,5 mil millones de yuanes, un 28,7% menos; los fondos propios fueron 1.198,5 mil millones de yuanes, un 13,0% menos; los depósitos y anticipos fueron 1.001,2 mil millones de yuanes, un 16,1% menos; y los préstamos hipotecarios individuales fueron 406,6 mil millones de yuanes, un 28,0% menos.
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