Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS), de enero a marzo, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario totalizó 1,772 billones de yuanes, con una caída interanual del 11,2%, ampliándose la caída en 0,1 puntos porcentuales respecto al período de enero-febrero; de este total, la inversión residencial fue de 1,353.1 billones de yuanes, con una caída del 11,0%, ampliándose la caída en 0,3 puntos porcentuales. De enero a marzo, la superficie de edificios en construcción por empresas de desarrollo inmobiliario fue de 5.417,4 millones de m², con una caída interanual del 11,7%. De esta cifra, la superficie de edificios residenciales en construcción fue de 3.754,6 millones de m², con una caída del 12,1%. La superficie de edificios de nueva construcción iniciada fue de 103,73 millones de m², con una caída del 20,3%. De esta cifra, la superficie de edificios residenciales de nueva construcción iniciada fue de 74,2 millones de m², con una caída del 22,0%. La superficie de edificios terminados fue de 97,89 millones de m², con una caída del 25,0%. De esta cifra, la superficie de edificios residenciales terminados fue de 69,83 millones de m², con una caída del 26,5%.

Panorama del mercado inmobiliario nacional de China de enero a marzo de 2026

I. Inversión en desarrollo inmobiliario

De enero a marzo, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario totalizó 1,772 billones de yuanes, con una caída interanual del 11,2%, ampliándose la caída en 0,1 puntos porcentuales respecto al período de enero-febrero; de este total, la inversión residencial fue de 1,353.1 billones de yuanes, con una caída del 11,0%, ampliándose la caída en 0,3 puntos porcentuales.

De enero a marzo, la superficie de edificios en construcción por empresas de desarrollo inmobiliario fue de 5.417,4 millones de m², con una caída interanual del 11,7%. De esta cifra, la superficie de edificios residenciales en construcción fue de 3.754,6 millones de m², con una caída del 12,1%. La superficie de edificios de nueva construcción iniciada fue de 103,73 millones de m², con una caída del 20,3%. De esta cifra, la superficie de edificios residenciales de nueva construcción iniciada fue de 74,2 millones de m², con una caída del 22,0%. La superficie de edificios terminados fue de 97,89 millones de m², con una caída del 25,0%. De esta cifra, la superficie de edificios residenciales terminados fue de 69,83 millones de m², con una caída del 26,5%.

II. Ventas y edificios pendientes de venta de nuevas viviendas comerciales

De enero a marzo, la superficie de edificios comerciales vendidos (de nueva construcción) fue de 195,25 millones de m², con una caída interanual del 10,4%, reduciéndose la caída en 3,1 puntos porcentuales respecto al período de enero-febrero; de este total, la superficie de edificios residenciales vendidos cayó un 13,1%. Los ingresos por ventas de nuevos edificios comerciales fueron de 1,726.2 billones de yuanes, con una caída del 16,7%, reduciéndose la caída en 3,5 puntos porcentuales; de este total, los ingresos por ventas residenciales cayeron un 18,5%.

Al cierre de marzo, la superficie de edificios comerciales pendientes de venta fue de 786,01 millones de m², con una disminución interanual del 0,1%. De esta cifra, la superficie pendiente de venta por menos de tres años fue de 590,12 millones de m², con una disminución del 1,8%.

III. Fondos recibidos por las empresas de promoción inmobiliaria

De enero a marzo, los fondos recibidos por las empresas de promoción inmobiliaria totalizaron 2.052,4 mil millones de yuanes, con una disminución interanual del 17,3%. De estos, los préstamos nacionales fueron de 341,9 mil millones de yuanes, con una disminución del 23,7%; los fondos propios fueron de 776,2 mil millones de yuanes, con una disminución del 5,3%; los depósitos y cobros anticipados fueron de 585,8 mil millones de yuanes, con una disminución del 20,1%; y los préstamos hipotecarios individuales fueron de 220,4 mil millones de yuanes, con una disminución del 34,6%.