Según Hangzhou Release, para aliviar la presión sobre los afiliados al fondo de vivienda a la hora de pagar el pago inicial de la compra de una vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de Hangzhou ha lanzado un servicio que permite a los afiliados utilizar directamente su fondo de vivienda para pagar el pago inicial de la compra de viviendas comerciales de nueva construcción en Hangzhou. ¡Todo el proceso se puede realizar en línea! El servicio en línea para la compra de viviendas de segunda mano se encuentra actualmente en desarrollo y se lanzará pronto.
Pago Directo del Pago Inicial de Viviendas Comerciales de Nueva Construcción con el Fondo de Vivienda
Proceso de Solicitud en Línea
1. El empleado confirma el saldo disponible del fondo de vivienda y presenta la solicitud
Los afiliados primero verifican el saldo disponible en su cuenta del fondo de vivienda. Antes de firmar el contrato de compra de vivienda en línea, presentan una solicitud al promotor de la vivienda comercial para utilizar su fondo de vivienda para pagar directamente el pago inicial.
2. El promotor ingresa y selecciona la información
El promotor ingresa la información del contrato de compra de vivienda en línea y confirma el uso del fondo de vivienda para el pago inicial.
3. El empleado presenta la solicitud en línea
Los afiliados inician sesión en la aplicación "Zheliban" o en la Red de Servicios del Gobierno de Zhejiang (hz.zjzwfw.gov.cn/) y navegan hasta la interfaz de servicio "Retiro del Fondo de Vivienda - Retiro para la Compra de Vivienda para Uso Propio". Seleccionan "Solicitar Pago Directo del Pago Inicial de la Compra de Vivienda con el Fondo de Vivienda", completan el monto de retiro solicitado según las indicaciones, confirman el contrato de compra de vivienda y la cuenta de supervisión de fondos designada para el pago directo, y luego presentan la solicitud.
4. El promotor archiva el contrato de compra de vivienda en línea
El promotor presenta el contrato de compra de vivienda en línea para su archivo y confirmación.
5. El Centro revisa y transfiere los fondos
Al recibir la información del contrato de compra de vivienda en línea, el Centro realiza una revisión en línea de la solicitud de retiro del afiliado. En un plazo de tres días hábiles, el fondo de vivienda solicitado se transfiere directamente a la cuenta de supervisión de fondos designada.
¿Cuál es el límite y está garantizado?
A continuación, se presentan las respuestas a sus preguntas
1. ¿Pueden los padres, cónyuge o hijos del comprador de la vivienda también solicitar la retirada de su fondo de vivienda para pagar directamente el pago inicial de la compra de la vivienda?
Actualmente, el servicio de pago directo del pago inicial se limita al propio comprador de la vivienda. Si el cónyuge, los padres o los hijos del comprador de la vivienda no son los compradores, pueden solicitar la retirada de su fondo de vivienda respectivo de acuerdo con las regulaciones, una vez que se haya completado la presentación en línea del contrato de compra de la vivienda y el pago del pago inicial, presentando una prueba válida de la relación. El monto total de la retirada no excederá el pago inicial de la compra de la vivienda.
2. ¿Está garantizada la seguridad de los fondos?
El saldo en la cuenta individual del fondo de vivienda se transfiere directamente a la cuenta de supervisión de fondos designada en el contrato de compra de la vivienda. Los contribuyentes deben confirmar la información de la cuenta al solicitar la retirada, y todo el proceso es supervisado por el banco.
3. ¿Existen regulaciones sobre el límite de retirada para el pago directo del pago inicial?
El monto de la retirada es el saldo de la cuenta individual al mes en que se firma el contrato de compra de la vivienda, y no debe exceder el monto del pago inicial de la compra de la vivienda.
4. ¿Cómo se maneja el fondo de vivienda pagado directamente si el contrato de compra de la vivienda es revocado, terminado o considerado inválido?
El fondo de vivienda que se ha retirado para el pago inicial de la compra de la vivienda se reembolsará en su totalidad a la cuenta designada por el centro del fondo de vivienda a través del canal original (la cuenta especial para la supervisión de fondos).
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