Según los datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), en mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles entre las 70 ciudades grandes y medianas disminuyeron mes a mes, mientras que la disminución interanual continuó reduciéndose. En mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel pasaron de ser estables mes a mes a una disminución del 0,2 % mes a mes. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 0,7 %, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 0,4 %, 0,8 % y 0,4 %, respectivamente. En las ciudades de segundo nivel, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción también pasaron de ser estables mes a mes a una disminución del 0,2 % mes a mes. En las ciudades de tercer nivel, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción disminuyeron un 0,3 % mes a mes, y la disminución se amplió en 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior. En mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 0,7 % mes a mes, y la disminución se amplió en 0,5 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 0,8 %, 0,7 %, 0,8 % y 0,5 %, respectivamente. En las ciudades de segundo y tercer nivel, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano disminuyeron un 0,5 % mes a mes, y las disminuciones se ampliaron en 0,1 puntos porcentuales cada una.
En mayo, la disminución interanual de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles continuó reduciéndose.
——Interpretación de Wang Zhonghua, estadístico jefe del Departamento de Asuntos Urbanos de la Oficina Nacional de Estadística, sobre los datos estadísticos de los cambios en los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en mayo de 2025
En mayo de 2025, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles disminuyeron mes a mes, mientras que la disminución interanual continuó reduciéndose.
I. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles disminuyeron mes a mes
En mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel pasaron de ser estables mes a mes a una disminución del 0,2 % mes a mes. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 0,7 %, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 0,4 %, 0,8 % y 0,4 %, respectivamente. En las ciudades de segundo nivel, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción también pasaron de una estabilidad mensual a una disminución del 0,2% mensual. En las ciudades de tercer nivel, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción disminuyeron un 0,3% mensual, y la disminución se amplió en 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior.
En mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 0,7% mensual, y la disminución se amplió en 0,5 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 0,8%, 0,7%, 0,8% y 0,5%, respectivamente. En las ciudades de segundo y tercer nivel, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano disminuyeron un 0,5% mensual, y las disminuciones se ampliaron en 0,1 puntos porcentuales cada una.
II. La disminución interanual de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles continuó reduciéndose
En mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 1,7% interanual, y la disminución se redujo en 0,4 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 5,9%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 4,3%, 5,8% y 2,6%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 3,5% y un 4,9% interanual, respectivamente, y la disminución interanual se redujo en 0,4 y 0,5 puntos porcentuales, respectivamente.
En mayo, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 2,7% interanual, y la disminución interanual se redujo en 0,5 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Específicamente, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen registraron disminuciones del 0,7%, 0,1%, 6,6% y 3,2%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 6,1% y un 6,9% interanual, respectivamente, y la disminución interanual se redujo en 0,4 y 0,5 puntos porcentuales, respectivamente.