Shanghái reduce la tasa hipotecaria para primera vivienda al 3,05%, mientras que Suzhou, Nanjing y Hefei la mantienen en el 3%

Publicado: May 20, 2025 16:00
[Shanghái reduce rápidamente la tasa hipotecaria para primera vivienda al 3,05%, mientras que Hefei, Suzhou y Nanjing aún mantienen el 3% para las hipotecas de primera vivienda] Hoy, la Tasa Preferencial de Préstamos (LPR, por sus siglas en inglés) experimentó su primera reducción del año, con una disminución de 10 puntos básicos tanto en la LPR a un año como en la LPR para préstamos a más de cinco años. Los reporteros se enteraron de varios bancos en Shanghái de que la tasa hipotecaria actual para primera vivienda se ha reducido al 3,05%, la tasa hipotecaria para segunda vivienda en el área urbana principal se ha ajustado al 3,45%, y la tasa hipotecaria para segunda vivienda en regiones como Lingang y Jiading se sitúa en el 3,25%. Sin embargo, los reporteros de Caixin señalaron que en ciudades como Suzhou, Nanjing y Hefei, donde la tasa hipotecaria original para primera vivienda era del 3%, los bancos han mantenido la tasa original del 3% reduciendo el diferencial después de la reducción de la LPR de hoy. Tomando Suzhou como ejemplo, la tasa hipotecaria original para primera vivienda era del 3,6% menos 60 puntos básicos. Después de la reducción de la LPR de hoy al 3,5%, para mantener el mínimo del 3% para las hipotecas de primera vivienda, la tasa se aplicará al 3,5% menos 50 puntos básicos.

Declaración de Fuente de Datos: Excepto la información disponible públicamente, todos los demás datos son procesados por SMM basándose en información pública, comunicación de mercado y confiando en el modelo de base de datos interna de SMM. Son solo para referencia y no constituyen recomendaciones para la toma de decisiones.

Para cualquier consulta o para obtener más información, por favor contacte: lemonzhao@smm.cn
Para más información sobre cómo acceder a nuestros informes de investigación, contacte con:service.en@smm.cn
Noticias relacionadas
Inventario de mineral de hierro en puerto y volumen de recogida en puerto al 4 de septiembre de 2026
hace 2 horas
Inventario de mineral de hierro en puerto y volumen de recogida en puerto al 4 de septiembre de 2026
Leer más
Inventario de mineral de hierro en puerto y volumen de recogida en puerto al 4 de septiembre de 2026
Inventario de mineral de hierro en puerto y volumen de recogida en puerto al 4 de septiembre de 2026
Al 4 de septiembre, los últimos datos de SMM muestran que el inventario total de mineral de hierro en los 35 principales puertos de China se situó en 143,91 millones de toneladas, una caída intermensual de 1,7 millones de toneladas, con una tendencia general a la baja. El volumen medio diario de recogida en puerto aumentó ligeramente en 55.000 toneladas, hasta 3,145 millones de toneladas.
hace 2 horas
Informe diario de mineral de hierro de MMi (3 de septiembre)
hace 15 horas
Informe diario de mineral de hierro de MMi (3 de septiembre)
Leer más
Informe diario de mineral de hierro de MMi (3 de septiembre)
Informe diario de mineral de hierro de MMi (3 de septiembre)
Los futuros del mineral de hierro cotizaron al alza el miércoles. El contrato más negociado I2701 de la DCE cerró en 726,5 yuanes/t, un 1,32 % más que en la sesión anterior. Los precios al contado en el puerto de Qingdao subieron una media de 12–14 yuanes/t, con un entusiasmo moderado por parte de los operadores en sus ofertas y compras puntuales de las acerías. En general, la actividad de negociación al contado fue floja.
hace 15 horas
Los precios del magnesio suben por tercera sesión consecutiva: el lado de los costos sigue "ardiendo" mientras la demanda lucha por tomar el relevo [Comentario de SMM]
hace 16 horas
Los precios del magnesio suben por tercera sesión consecutiva: el lado de los costos sigue "ardiendo" mientras la demanda lucha por tomar el relevo [Comentario de SMM]
Leer más
Los precios del magnesio suben por tercera sesión consecutiva: el lado de los costos sigue "ardiendo" mientras la demanda lucha por tomar el relevo [Comentario de SMM]
Los precios del magnesio suben por tercera sesión consecutiva: el lado de los costos sigue "ardiendo" mientras la demanda lucha por tomar el relevo [Comentario de SMM]
hace 16 horas